賃貸物件オーナー様へ｜賃貸管理のご案内

賃貸アパートやマンションで
こんなことでお悩みではありませんか？

• 空室を無くしたい
• 家賃の集金をスムーズにしたい
• 入居者対応や建物管理を管理会社に依頼したい
• 建物が古いのでリフォームを考えている

など…

オーナー様向け管理サービスのポイント

1. 入居者募集は当社が代行するため、空室率を減らすことができます。
2. 面倒な入居者とのトラブルを解決や建物の保守管理も当社が行います。
3. その他、家主様のお困り事を解決へ導きます。

オーナー様向け管理サービス内容

オーナー様のアパート・マンション・テナントビルなどについて、入居者募集、契約手続き、クレーム対応、建物の保守管理等の業務を当社が代行致します。
オーナー様は、入居者との諸手続きが必要なく、毎月の賃料をお受取りになるだけです。

オーナー様向け管理サービスの主な内容は下記の業務です。

入居者募集業務

入居者募集の宣伝・広告、申し込み受け付け、審査、契約手続きまで迅速に対応し、良質な入居者を確保します。

契約更新業務

入居者との賃貸借契約の更新、賃料改定交渉等の手続きを当社が行います。

退室管理業務

解約受付、部屋明け渡しの立ち会い、リフォームの手配、敷金精算に関する業務を行います。

集金業務

家賃集金業務、滞納督促業務を行います。

入居者クレーム対応

入居者の苦情、クレームに対し適切に処理を行います。

建物管理業務

共益費を当社が預かり、共用設備・施設の保守点検、法定点検管理の収支運用管理を行います。また、共用設備・施設の保守点検、法定点検管理、清掃等を当社が手配いたします。